Оцінка майна при розлученні в Україні: коли та як проводиться

У процесі припинення сімейних відносин через суд часто виникає потреба в оцінці того, що було спільно нажито подружжям у шлюбі. Крім того, проведення цієї процедури може бути необхідним і в інших випадках (наприклад, на вимогу кредиторів). Визначення вартості того, що при розлученні визнається спільно нажитим майном чоловіка та дружини, може бути здійснено також за ініціативою подружжя при поділі майна без звернення до суду, хоча такі ситуації досить рідкісні.

Оцінкою називають процес визначення вартості того чи іншого об’єкта, в результаті чого формується обґрунтована думка про його ціну.

У яких випадках оцінка майна є обов’язковою

Обов’язкова оцінка наявної власності необхідна в таких випадках:

• При поданні до суду позову про поділ майна між подружжям. Це потрібно для визначення розміру судового збору, який залежить від ціни позову. Ціна позову, в свою чергу, — це вартість майна, на яке претендує один із подружжя. Несплата судового збору може стати підставою для залишення позову без руху.
• При визначенні вартості майна, що підлягає поділу між подружжям, а також при встановленні розміру грошової компенсації в разі нерівного розподілу майна.
• При оцінці майна для погашення боргових зобов’язань обох подружжя або одного з них. Таку оцінку може вимагати банк для забезпечення можливості погашення кредиту.

Хто і як проводить оцінку майна

Позивач, який подає позов про поділ майна або виділення частки з спільно нажитого, може самостійно визначити вартість речей. Для цього можна використовувати квитанції, чеки, договори та інші докази вартості.

Часто майно оцінюється експертами. Для цього призначається судова або позасудова експертиза. Її проводить визначений судово-експертний заклад або незалежний експерт-оцінювач. У деяких випадках звертаються до кількох експертів.

Для проведення експертизи експерту повинні бути надані всі матеріали, що допоможуть зробити правильний висновок: документи, описи, безпосередній доступ до об’єкта тощо. Юристи радять оцінювати лише те, що має реальну цінність, щоб заощадити на послугах оцінювача.

Яке майно підлягає оцінці

Об’єкти оцінювання можна поділити на рухоме та нерухоме майно, бізнес і інтелектуальну власність. Інтелектуальна власність зазвичай належить одному з подружжя і не підлягає поділу при розлученні. Проте результати інтелектуальної діяльності можуть бути оцінені при поділі майна на вимогу кредиторів.

Оцінка наявних матеріальних благ важлива насамперед для об’єктів, які неможливо поділити в натурі. Після визначення вартості розподіл часток між чоловіком і дружиною може бути справедливим і обґрунтованим.

Наприклад, вартість нерухомості визначається за інвентаризаційною оцінкою, сумою, зазначеною в договорі страхування, або з урахуванням поточної ринкової вартості. Нерухомість, що належить підприємству, оцінюється за балансовою вартістю. Земельна ділянка може бути оцінена на основі ринкової або нормативної грошової оцінки, автомобіль — виключно за ринковою ціною.